Kat Karşılığı İnşaat

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT

Kat Karşılığı İnşaat Nedir ?

Kat hizmetleri karşılığı inşaat veya arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm projelerinin artmasıyla daha yaygın hale gelmiştir. Anıl İnşaat olarak, “Kat Karşılığı İnşaat” hizmetimiz kapsamında, mevcut alanların en uygun şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.

Kat karşılığı inşaat hakkı genellikle arazi sorunu olan durumlarda tercih edilir. Bu durumda, müşteri belirli bir arsa payı verir ve karşılığında daire alır. Bu yöntemde yıkım işlemi olmadığından inşaat süreci daha kısa sürede tamamlanabilir. Kat karşılığı inşaat hakkı, yapı veya arazinin imar izni olduğu durumlarda uygulanabilir ve ilgili belediyeler tarafından izinler kontrol edilebilir. İzinlerin olmaması durumunda, belediyelere başvurarak izin alma seçeneği bulunmaktadır. Anıl İnşaat, arsa payı veya kat hizmetleri karşılığı inşaat sözleşmelerinde imar izinlerini kontrol ederek müşterilere hizmet vermektedir.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir?

İnşaat sektörünün gelişmesiyle birlikte kentsel dönüşüm tartışmaları ve imar sorunları da artmaktadır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu’nun yürürlüğe girmesi, birçok arazi sahibinin endişelerini artırdı. Bu kanunun uygulanmasıyla birlikte, müteahhitler ve arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalanmaya başlandı. Genel olarak, arsa sahiplerinin zayıf taraf olduğu düşünülse de, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin temelini aslında arsa sahipleri oluşturur. Yargıya taşınan uyuşmazlıklar incelendiğinde, bunun nedeninin çoğunlukla Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nin detaylarının yeterince bilinmemesi olduğu görülmektedir.

Tarafların inşaat sözleşmelerinde karşılaşabilecekleri potansiyel sorunlar ve bunların çözüm önerileri konusunda yeterli bilgi sahibi olmaları, karşılıklı haklarının korunması açısından önemlidir.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi öncesinde “Arsa Payı Karşılığında veya Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir?”in cevabını iyi anlamak önemlidir.